まかせるならココ!吉祥寺の不動産売買ガイド
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吉祥寺vs練馬

2017年の「住みたい街総合ランキング」1位の吉祥寺と都会っぽさと田舎っぽさを感じることができる練馬。どちらも交通の便が良く、買い物スポットが充実しています。練馬と吉祥寺ではどちらが住みやすいのでしょうか。ふたつの街を比較したので、参考にしてみてください。

練馬の特徴

東京23区の北西部にある練馬区は埼玉県と隣接しています。練馬区はもともと板橋区の一部の地域でしたが、昭和22年8月に分離独立し23番目の区として誕生。平成29年に独立70周年を迎えました。23区内で最大の農地面積を有しており、畑がたくさんあります。

23区で5番目に区域が広く、2番目に人口が多い都会っぽさと適度な田舎っぽさを味わえる地域です。練馬駅は、都営大江戸線・西武池袋線・西武有楽町線の3路線が通っていて池袋駅まで約7分の好立地。新宿駅や渋谷駅、埼玉方面や横浜方面に乗り換え無しで行くことができます。

練馬駅の周辺状況

駅周辺にはスーパーやコンビニも多数あるので、買い物には困りません。駅前の複合施設ココネリは、スーパーやドラッグストアだけでなく、病院や子ども家庭支援センターなどの施設が入っているので便利です。

練馬区役所が駅から徒歩5分ほどの場所にあり、本庁舎の20階「展望ロビー」は富士山や東京スカイツリーなどの眺望が楽しめます。同じ階にある展望レストランからは、夜景を見ることができますよ。

練馬駅は北側と南側で違った雰囲気があります。北側は「練馬文化センター」やその周辺を中心に閑静な住宅街が広がり、南側には繁華街が形成されていて賑やかな印象です。「おいしい街 」というキャッチフレーズの「練馬駅前中央通り商店会」という通りがあり、飲食店が数多くあります。商店街もいくつかあるので、お気に入りのお店を探してみるのも楽しいかもしれません。

魅力的な公園が多い

練馬区には、公園や緑地が約660か所あります。その中の一つ石神井公園(しゃくじい こうえん)は、三宝寺池、石神井池の2つの池を中心とした都立公園。野球場・テニスコート・野外ステージ・ボート場などがあるほか、ジョギングコースもあります。ソメイヨシノが約170本、ヤマザクラが約70本あり、お花見が楽しめるスポットとして人気です。すべり台や砂場、ブランコなどの遊具があるので小さい子どもと一緒に楽しめますよ。公園を含む周辺の区域は、良好な自然的景観を維持するため風致地区に指定されているそうです。

光が丘公園は、もともと陸軍の「成増飛行場」がありましたが、返還後は総面積の約1/3が公園に。バードサンクチュアリでは、観察舎でバードウォッチングが可能。6ヘクタールに及ぶ芝生広場やデイキャンプ広場、バーベキュー広場などもあります。練馬区には魅力的な公園がたくさんあるので、ファミリー層には嬉しいポイントですね。

吉祥寺と練馬、どちらに住みたい?

池袋駅・新宿駅・渋谷駅などに乗り換えなし で都心へアクセスできる練馬区ですが、吉祥寺と練馬ならどちらが住みやすいのでしょうか。街の特徴をまとめてみました。

練馬には魅力的な公園が多数ありますが、吉祥寺にも人気の「井の頭恩賜公園」があります。大正6年に開園し、平成29年に100周年を迎えた都立公園です。池でボートに乗れるほか、春は桜、秋には紅葉を楽しむことができます。井の頭恩賜公園の一角にある「井の頭自然文化園」では、動物や両生類・水生昆虫・水生植物などの水生動物を見ることができます。

モルモットをだっこできる「モルモットふれあいコーナー」やリスを間近で観察できる「リスの小径」も魅力。ミニ遊園地が文化園内に併設されており、メリーゴーランドやティーカップなどの乗り物に乗れます。動物を見たり乗り物で遊んだりできるので、ファミリー層が住みやすいエリアといえそうです。

池袋駅など都心へのアクセスが便利な練馬ですが、吉祥寺も交通の便が良い地域です。JR中央線と京王井の頭線の2路線が利用でき、JR中央本線の快速で新宿まで15分、東京まで28分。市内では、交通の不便な地域を解消して気軽にまちに出られるようにするために、乗車料金が100円の「ムーバス」が運行されています。住民が暮らしやすいように配慮されているのは嬉しいポイントですね。

駅周辺には、パルコ・コピス吉祥寺・東急百貨店・ドン・キホーテ・ヨドバシカメラなどの商業施設があります。なんでも揃っているため、吉祥寺から出なくても必要なものを揃えることができるのでとても便利です。

練馬と吉祥寺は、交通の便が良く、親子で楽しめる公園があるなど共通する部分があります。地価で考えると練馬の方が安く、治安の面でも評価が高いエリアです。しかし練馬駅周辺は日用品の買い物には困りませんが、吉祥寺のように欲しいものが全て揃っているエリアではありません。

駅前の充実さでいえば吉祥寺の方が上回ります。街として独自の文化が存在しているのも吉祥寺ですし、実際に足を運んで街の感触を確かめてみるのも良いかもしれません。

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