まかせるならココ!吉祥寺の不動産売買ガイド

まかせるならココ!吉祥寺の不動産売買ガイド

買いたい!売りたい!吉祥寺エリアの不動産探しを徹底サポート

吉祥寺のおすすめ不動産業者ランキング!

吉祥寺

若者だけでなくファミリー層も多く住む吉祥寺は、東京ならではの利便性と落ち着いた住環境をあわせ持った人気の街です。

そんな吉祥寺エリアは、都内屈指の不動産激戦区としても有名。吉祥寺エリアには大小さまざまな不動産会社があり、会社選びに迷ってしまいそうですが、最も重視すべきは取り扱い物件数の多さ地域密着度です。

このサイトでは、物件数と口コミで不動産会社をランキングしているので、ぜひチェックしてみてください。また、「一戸建て」「マンション」「土地」それぞれに強い不動産会社もピックアップしています。

良い不動産との出会いをサポートしてくれるのは、仲介業者である不動産会社です。満足のいく不動産売買を実現するためにも、信頼できる業者を選びましょう!

※データは2016年1月初頭時点のものです。集計した物件数は一戸建てと土地の紹介数です。

「殖産のベスト」吉祥寺の紹介物件数81件

吉祥寺で25年!物件数の多さは地域密着の証

25年前に吉祥寺店をオープンしてから、武蔵野・杉並・中野・三鷹エリアで豊富な実績を誇る、地域密着型の不動産会社です。

人の出入りが激しい吉祥寺で、これだけ多くの物件を提供していくには、地元に根付いたコネクションと高い営業力が必要です。また、物件の情報だけでなく、地域の不動産情報全般に精通しているので、土地の取り扱い数も非常に豊富。

ローン相談や資金シミュレーションなど、ヒアリング対応にも力を入れており、利用者の満足度が高いのも納得です。

「殖産のベスト」の口コミ・評判

  • お店もキレイで社員さんの対応もハキハキしており、とても好感が持てました。親身に物件購入の相談に乗ってくださり、吉祥寺に念願のマイホームを建てることができました。
  • 無料のファイナンシャルプランナー相談があり、ローン金利のアドバイスをしてもらいました。また、吉祥寺の地域情報にも大変詳しく、学区や通勤面のアドバイスもしてくれ、大変助かりました。
  • 住宅購入だけでなく、その後の人生プランを含めた資金シミュレーションプランを出してもらいました。老後の資金相談もしてくれる不動産屋さんなんて、他にはないと思います。
住所
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目17-12 KichijojiCentral2階
アクセス
JR中央線「吉祥寺」駅より徒歩1分
営業時間
9:00~19:00

「三井のリハウス」吉祥寺の紹介物件数74件

幅広いネットワークを活かした売買が可能

CMなどでもおなじみの大手不動産会社です。全国に広がるリハウスのネットワークで豊富な情報を武器に営業展開しています。吉祥寺店は2014年5月に全面改装を行い、店内は明るくリニューアル。訪問された方からも好評です。

紹介物件数の多さも魅力ですが、売却でも力を発揮してくれます。法人相手の仲介に強く、スピーディーな売却が期待できます。

「三井のリハウス」の口コミ・評判

  • 不動産の売却をお願いしたのですが、スピーディーに対応してくださり、3ヵ月程度で売却することができたのでホッとしています。
  • テレビで見たことがある会社なので、こちらを利用しました。物件数が多く、色々な条件の不動産を紹介してくれました。
  • 営業の方は対応もいつも迅速。お忙しいでしょうに電話の折り返しもすぐくださるので、信頼が持てました。
住所
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目17-2 アート吉祥寺ビル
アクセス
「吉祥寺」駅より徒歩1分
営業時間
10:00~18:00

「藤和ハウス」吉祥寺の紹介物件数70件

住宅造りのアシストもしてくれる西東京の有力店

西東京市に本社を置き、近隣エリアの吉祥寺物件を得意としています。注文住宅の建築も請け負うことから、戸建て物件希望者に人気です。

ハウスメーカーと工務店の両方に精通していて、オーナーさんのニーズに合わせた住宅造りをモットーにされています。

京王線・JR中央線・西武線の沿線に支店を展開しており、西東京エリアに精通した不動産会社といえます。

「藤和ハウス」の口コミ・評判

  • 誠実でこまめに連絡をしてくださり、いろんな質問にもすぐに的確に答えていただけました。良い営業の方に出会えたのも決め手の一つになりました。
  • ネットに出ていない物件の紹介だけでなく、購入に関して今まで取り扱われたケースに基づきながら他の方々がどのような悩みをお持ちになっているか、意思決定のタイミング、ローンの組み方など助言を頂いた点が大変助かりました。
住所
東京都武蔵野市中町1-20-2藤和シティーコープ三鷹1階
アクセス
JR中央線「三鷹」駅北口より徒歩3分
営業時間
9:30~18:30

「昭和建物」吉祥寺の紹介物件数70件

不動産と住宅建築のエキスパート

杉並区で創業32年を誇る不動産会社です。吉祥寺エリアはもちろんのこと、中央線沿線の物件情報に詳しく、地元からの信頼も厚い会社です。

不動産だけでなく、建築会社でもある同社は、一級建築士の無料間取りアドバイスも受けることができます。

売買情報や希望物件の最新情報がすぐにわかる、メール配信サービスも人気です。

「昭和建物」の口コミ・評判

  • 結婚と住居購入という人生の大イベントを同時に行う事への不安がありましたが、営業スタッフの方が自分が購入するかの様に一緒に考え対応して頂き大変感謝しております。
  • 物件ごとに、メリット、デメリットを明確にしてくれたので、何件か見ているうちに物件の見方がわかったと同時に自分でも気づいていないニーズを引き出してくれました。
    またハウスメーカー、工務店の選定時には素人では聞きづらい質問を投げかけてくれて各社の強み・弱みを客観的に把握でき良い買い物ができました。
住所
東京都杉並区西荻南3-18-15
アクセス
JR中央線「西荻窪」駅より徒歩3分
営業時間
9:00~19:00

「オープンハウス」吉祥寺の紹介物件数54件

関連会社の物件を優先的に紹介

東京都・神奈川県において不動産仲介業を行う、東証一部上場の大手企業です。

2015年7月に営業開始した吉祥寺営業所は、城西エリア(武蔵野市・三鷹市・小金井市・杉並区)の不動産売買を担当しています。

関連会社の物件を優先的に紹介してくれるので、他社とは違ったラインナップが魅力です。

「オープンハウス」の口コミ・評判

  • 若い方が多くて最初はとまどうこともありましたが、元気があって、今はよかったと思っています。細かい気遣いもしていただきました。
  • 物件周辺の情報を細かく教えてくれました。町内会の事とかバス停とか、ゴミ出しの日とかも調べてくれて、とにかく情報量がすごかったです。
住所
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-14-5 吉祥寺本町ビル4階
アクセス
「吉祥寺」駅北口より徒歩2分
営業時間
10:00~21:00

吉祥寺に家を買おう!不動産ニュースを完全網羅

実は高級住宅地?吉祥寺の狙い目エリアとは

家族連れや学生が多いイメージの吉祥寺ですが、『住みたい街ランキング』の上位常連になってからは、その人気と比例して地価も高騰し続けています。例えば、井の頭公園周辺にある御殿山エリアは、吉祥寺の中でも人気が高い、閑静な住宅街。こちらの坪単価は、高級住宅街の代名詞である、世田谷区の成城や大田区の田園調布に匹敵します。

しかし、北町や井の頭公園南側には半分程度の地価になるエリアもあり、吉祥寺と言っても状況は様々。紹介物件数が多い不動産屋を選ぶことで、エリアの選択肢も増やすことができるのです。

詳しくは、「吉祥寺の住みやすさを検証」のカテゴリで紹介していますので、こちらもチェックしてみてください。

吉祥寺で良い不動産会社に出会うには?

家を買おう!と思い立ったら、まず始めるのが不動産会社選び。理想のマイホームで幸せな生活を送るための第1歩は、良い不動産会社と出会うことです。

しかし、「たくさんありすぎてどれを選んだら良いのか分からない」「そもそも良い不動産会社って?」とお困りの方も多いはず。良い不動産会社の選び方として、3つのポイントを紹介します。

住みたいエリアが決まっているなら地域密着型!

不動産会社は主に、全国に展開している大手と特定の地域に特化している地域密着型の2種類に分けられます。

もし住みたいエリアが決まっているなら、地域密着型の不動産会社を選ぶのがおすすめ。ずっとその地域で不動産業を営んでいる会社は、情報量の多さが強みです。地主さんとのつながりも深いので、物件や費用についての相談が可能だったり掘り出し物件が見つかったりと、信頼関係があるからこそのサービスが受けられることも。

大手不動産会社は取り扱っているエリアが広いので、さまざまなエリアの物件を比較できます。物件数も多く、「とにかく物件をたくさん見たい!」という方には◎。難点は、スタッフが支店間の転勤により担当を外れてしまう場合がよくあることです。

不動産会社とは長い付き合いになるので、最初の段階で住みたいエリアを決めて、地域密着型の不動産会社を選ぶと良いですよ。

アフターサービスが万全

家は買ったら終わりではありません。入居後に不備や不具合が見つかることもありますし、長く住んでいると破損や水漏れなどのトラブルも発生します。

不動産会社によるアフターサービスがあれば、こういったトラブルが起きた際に対応してもらえるので安心です。不動産会社によってサービス内容は異なりますが、引き渡し後3ヵ月・半年・1年などの区切りに定期点検をしてもらえるところや24時間問い合わせ可能な窓口がある会社も。

買うときだけではなく、入居後もサポートしてくれる会社を選ぶと安心ですよ。

住宅ローンや資金計画の相談ができる会社が◎

不動産会社の中でも、住宅ローンや資金計画について相談できるところがおすすめです。

家の購入は、人生の中でもかなり大きな買い物。現金で一括というわけにはいかないので、多くの方が住宅ローンを組むことになります。住宅ローンとは、家を買うために金融機関からお金を借りること。元金にプラスして利息もかかります。返済期間が長ければ長いほど利息も増えますし、返済期間を短くすると月々の負担が大きくなることに。住宅ローンを組む際には、キャリアプランや子どもの教育費用、老後のことも考える必要があるのです。

先の人生まで考慮して計画するのは、自分ひとりでは難しいもの。ですので、住宅ローンや資金計画に関する相談が可能な不動産会社を選ぶのがベストです。ファイナンシャルプランナーの資格を持つスタッフが在籍している不動産会社ならさらに安心ですよ。

ここでは3つのポイントに分けて不動産会社の選び方を紹介しましたが、ほかにも選ぶコツがあります。ぜひ参考にして、素敵なマイホームを手に入れてくださいね!

知っておくべき良い不動産屋の選び方>

【免責事項】当サイトは、吉祥寺の不動産会社のサービス内容や評判を、独自にリサーチしまとめたものです。紹介物件数は変動いたしますので、目安としてご参照ください。また、詳しいサービス内容については、必ず各社の公式サイトもご確認ください。

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